Wijthmen ziet zijn woningwens na 12 jaar toch nog in vervulling gaan
Dorp van 250 huishoudens wordt uitgebreid met 11 woningen in Het Buyten
Het lange wachten wordt beloond. Wijthmen krijgt 111 nieuwe woningen, een forse uitbreiding van het dorp. De eerste huizen moeten er in 2024 echt staan.
Weinig voorgenomen uitbreidingsplannen zullen een langere looptijd hebben gehad dan die voor het dorp Wijthmen. Inwoners stelden in 2010 met de gemeente Zwolle het zogeheten dorpsplan op, een leidraad voor ontwikkelingen van Wijthmen in de volgende 15 tot 20 jaar. Nu, 12 jaar verder, is er dan eindelijk een formele klap gegeven op de groei van het dorp. De gemeenteraad van Zwolle heeft het bestemmingsplan voor Het Buyten vastgesteld, de nieuwbouwlocatie aan de Erfgenamenweg.
Er staat Loostad Vastgoedontwikkeling en Kreator Projecten vrijwel niets meer in de weg om de plannen voor woningen nabij kulturhus De Elshof en de sportvelden door te zetten. Het is de bedoeling de huizen begin volgend jaar in de verkoop te doen. Als alles vervolgens zonder vertraging verloopt, kunnen in het eerste kwartaal van 2024 de eerste woningen opgeleverd worden. Uiteindelijk moeten er 111 komen bij het dorp dat nu zo’n 250 huishoudens telt.
CDA-raadslid Jan Nabers noemt deze ontwikkeling ook voor het voorzieningenniveau van Wijthmen ‘van essentieel belang’. Enkele jaren geleden hamerde de christendemocraat, die bij de laatste gemeenteraadsverkiezingen in zijn eentje in Wijthmen meer stemmen kreeg dan welke partij dan ook, al op haast rond de bouwplannen in het dorp.
,,Waarom lukt het in Stadshagen wel woningen te bouwen en in Wijthmen niet? Het gaat hier om de leefbaarheid van het dorp”, sprak hij begin 2020.
Nog datzelfde jaar kwam er dan eindelijk witte rook. Maar niet nadat de familie Diepman, die uitgekocht moest worden voor dit project en met wie al sinds 2008 door de gemeente gesproken werd, een noodkreet uitte richting de overheid. Ze schreef: ‘Waarom duurt het allemaal zo lang? Eigenlijk willen we deze onzekerheid niet meer, hoelang moeten we nog wachten? Termijnen verlopen keer op keer. We voelen ons compleet machteloos.’
Eind 2020 lag er dan toch een getekend contract. De familie heeft iets verderop, net in de gemeente Dalfsen, haar werkzaamheden voortgezet en op de achtergebleven 4 hectare breidt Wijthmen uit. De nieuwbouwwijk moet volgens de gemeentelijke uitgangspunten bestaan uit minimaal 22 procent goedkope (sociale) huur- en koopwoningen, minimaal 14 procent laagmiddeldure koopwoningen, minimaal 18 procent hoogmiddeldure koopwoningen en maximaal 46 procent duurdere koopwoningen.
De voltallige gemeenteraad is akkoord gegaan met het bestemmingsplan, maar raadslid Theo Peenstra van coalitiepartij GroenLinks laat het toch niet na nog even een kritische kanttekening te plaatsen. ,,We vinden dat er relatief weinig groen en relatief weinig goedkope woningen komen, maar willen de voortgang niet tegenhouden.”
Jordy Boschman
Bron: de Stentor van 21 september 2022
Artikel op de Stentor lezen, klik hier